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买什么样的房子保值

  • 发布时间:2020-12-11

房子的保值和升值从专业的角度来说受地段位置、周边配套、社区环境、物业管理的水平等诸多因素的制约。买什么样的房子保值?业内人士对于有需求的购房者总结了以下几点,供参考。

地段优势奠定保值基础

众所周知,选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来潜质。商品住宅的保值、增值性不仅取决于住宅的产品优势,还取决于区域内是否具有良好的软性环境,如人文底蕴、成熟的居住配套等,而这一切都是好地段与生俱来的魅力所在。业内人士提示大家,一个项目如果在选址过程中拿到了优质地段,就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多,保值性自然也就越大。

物业已成为房产保值要素

在硬性条件差异化越来越小的今天,越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认,良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售,也为之后二手房市场房产保值提供了保障。

学区房成保值“座上客”

随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子有一个良好的教育环境,不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。因此,近些年购买学区房也成了一种投资行为。只要重点学校不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去,保值潜质由此可见。

总之,买房是一门投资理财的学问,买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求。 (记者罗东)

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